多機能スペースとは？
「在宅ワーク用のコーナーがほしい……」
「子どもが独立して空いた部屋を活かしたい……」
暮らしや働き方の変化とともに、住まいへのこうした要望が増えてきました。
そこで注目されているのが、用途を一つに固定しない「多機能スペース」です。一つの空間を場面に応じて使い分けられるので、限られた住まいを無駄なく活かせるのが多機能の魅力と言えます。
まずは、多機能スペースがどのような空間を指すのかについて解説していきます。
一つの部屋や空間を複数の用途で使える柔軟なスペース
多機能スペースとは、一つの部屋や空間を、書斎・客間・趣味・収納など複数の用途で使えるように整えた柔軟なスペースのことを指します。多目的スペースやフリースペースと呼ばれることもあります。
たとえば、普段はリビングの一角の在宅ワークコーナーとして使い、来客時には仕切って客間にする、といった使い方ができます。用途を一つに固定しないため、暮らしの変化に合わせて空間の役割を柔軟に変えられるのが、多機能スペースのリフォームの大きな魅力と言えるでしょう。
多機能スペースをリフォームでつくるメリット
多機能スペースには、用途を固定した部屋にはない独自の利点がいくつもあります。ここでは、多機能スペースをリフォームでつくる主な4つのメリットを順番にご紹介していきます。
限られた住まいの空間を無駄なく有効活用できる
多機能スペースの最大のメリットは、限られた住まいの空間を無駄なく有効活用できる点です。使う頻度の低い専用の客間や趣味部屋を設けるのではなく、一つの空間に複数の役割を持たせることで、住まい全体を効率よく使えます。
とくに、部屋数に余裕のない住まいでも、デッドスペースになりがちな一角を多機能スペースとして整えれば、空間を最大限に活かせるでしょう。
暮らしや家族構成の変化に合わせて使い方を変えられる
子どもの成長や独立、在宅ワークの開始など、暮らしや家族構成は年々変化していきます。多機能スペースは用途を固定しないため、ライフステージの変化に合わせて使い方を柔軟に変えられるのが強みです。
子育て期はキッズスペース、子どもの独立後は夫婦の趣味部屋やワークスペースへと、住まいを建て替えずに役割を移していけます。
用途ごとに部屋を増やすより費用を抑えやすい
書斎・客間・収納と用途ごとに部屋を増やそうとすると、それぞれに工事費がかかり、費用は大きくふくらみます。一つの空間に機能をまとめる多機能スペースのリフォームなら、用途ごとに部屋を増やすより費用を抑えやすい傾向があります。
必要な機能を一カ所に集約することで、工事範囲を絞りつつ、暮らしに必要な役割をそろえられます。
在宅ワークや来客などその時々の場面に応じて使い分けられる
多機能スペースは、在宅ワーク・来客・家事・趣味といった、その時々の場面に応じて使い分けられるのも魅力です。平日の昼は仕事部屋、休日は趣味の作業場、来客時はゲストルームと、同じ空間が時間帯やシーンによって表情を変えます。
暮らし方が多様化するなかで、場面に応じて役割を切り替えられる空間は、日々の生活をより快適にしてくれるでしょう。
多機能スペースづくりの注意点・デメリット
魅力の多い多機能スペースのリフォームですが、計画の進め方によっては「使いにくい」と感じてしまうこともあります。後悔しないために、事前に押さえておきたい4つの注意点を確認していきましょう。
用途を詰め込みすぎると中途半端で使いにくくなる
一つの空間に多くの役割を持たせたいと考えるあまり、用途を詰め込みすぎると、どの用途も中途半端で使いにくくなることがあります。あれもこれもと欲張ると、結局どの作業もしづらい空間になりかねません。
多機能スペースをつくる際は、まず「いちばん優先したい使い方」を決め、そこに補助的な役割を足していく考え方が大切です。
収納や配線の計画が不十分だと散らかりやすい
複数の用途で使う多機能スペースは、それぞれの道具や書類が集まりやすく、収納や配線の計画が不十分だと散らかりやすい傾向があります。物の置き場が決まっていないと、せっかくの空間も雑然とした印象になってしまいます。
用途ごとに必要な収納量や、パソコン・家電のコンセント位置をあらかじめ想定し、計画段階で十分に検討しておくとよいでしょう。
間仕切りの変更は建物の構造上の制約を受ける場合がある
部屋を仕切ったり広げたりする間仕切りの変更は、建物の構造によっては希望どおりにできない場合があります。とくに、撤去できない構造上重要な壁や柱があると、間取りの自由度は下がります。
マンションか戸建てか、構造はどうかによって対応できる範囲が変わるため、施工実績のあるリフォーム会社に現地を確認してもらうと安心です。
音やにおいが気になる用途は仕切りや換気の工夫が必要
同じ空間で複数の用途を兼ねる場合、音やにおいが気になる用途には、仕切りや換気の工夫が必要になります。たとえば、web会議の声がリビングに響いたり、調理や趣味のにおいがこもったりすることがあります。
引き戸やパーテーションでゆるやかに仕切る、換気扇や窓で空気の通り道を確保するなど、用途に合わせた対策を検討しておきましょう。
多機能スペースの具体的なリフォームアイデア
ここからは、多機能スペースづくりに役立つ具体的なリフォームアイデアを5つご紹介していきます。住まいの状況や使い方に合わせて、取り入れられそうなものを検討してみてください。
【可変間仕切り】引き戸や可動間仕切りで一室を用途ごとに仕切る
引き戸や可動間仕切りを使えば、一つの部屋を、開ければ広いワンルーム、閉じれば独立した個室として使い分けられます。普段はリビングと一体で広々と使い、来客時や集中したいときだけ仕切る、といった柔軟な運用が可能です。
壁で完全に仕切ってしまうのとは違い、光や風の通り道を保ちながら空間をゆるやかに分けられるのが利点です。
なお、使わなくなった子ども部屋の活用アイデアについて詳しくは、以下の記事をご覧ください。
＞＞使わなくなった子ども部屋をリフォームしたい！8つのアイデアや費用
【小上がり】小上がり和室で客間・くつろぎ・収納を兼ねる
リビングの一角に小上がりの和室を設けると、客間・くつろぎの場・床下収納の3役を一カ所で兼ねられます。段差に腰かけて休めるうえ、来客時には簡易的な寝室としても活用できます。
小上がりの下を引き出し収納にすれば、限られた空間でも収納力を確保できる点も魅力です。
なお、小上がり和室について詳しくは、以下の記事をご覧ください。
＞＞小上がり和室・畳の後付けメリットや後悔ポイント！リフォーム事例も紹介
【ワークスペース】一角に書斎コーナーを設けて在宅ワークに対応する
リビングや廊下の一角にカウンターを造作すれば、場所を取らずに在宅ワーク対応の書斎コーナーをつくれます。専用の部屋を設けなくても、集中して作業できるスペースを確保できます。
手元の照明やコンセント、ちょっとした棚をあわせて計画しておくと、より使い勝手のよいワークスペースに仕上がるでしょう。
なお、ワークスペース（書斎）の設置事例について詳しくは、以下の記事をご覧ください。
＞＞リフォームで自宅にワークスペース（書斎）を設置可能！様々な事例を紹介
【収納一体】壁面収納やファミリークローゼットで片付けやすくする
多機能スペースを散らからせないためには、壁面収納やファミリークローゼットを一体で計画し、片付けやすくすることが効果的です。複数の用途で出る道具や衣類をまとめて収められれば、空間をすっきり保てます。
使う場所のそばに収納をつくる「適材適所」の考え方を取り入れると、出し入れの手間も減らせます。
なお、ファミリークローゼットについて詳しくは、以下の記事をご覧ください。
＞＞広さは3畳？後悔も？ファミリークローゼットのリフォーム実例やメリット
【スマート化】照明や空調をスマートホーム化して用途に応じて切り替える
照明や空調をスマートホーム化しておくと、用途に応じて空間の雰囲気をワンタッチで切り替えられます。仕事モードは明るく、くつろぎモードはやわらかな光に、といった調整が手軽に行えます。
スマートスピーカーやアプリと連携させれば、シーンごとの設定を呼び出すだけで、多機能スペースをより快適に使い分けられるでしょう。
なお、スマートホーム化リフォームについて詳しくは、以下の記事をご覧ください。
＞＞スマートホーム化リフォームとは？暮らしが快適になる事例やメリット
多機能スペースリフォームの費用相場
多機能スペースのリフォーム費用は、工事の内容や範囲によって大きく変わります。予算計画を立てやすいよう、代表的な工事項目の費用相場をご紹介していきます。
引き戸・可動間仕切りの設置は10万〜30万円が目安
一室を用途ごとに仕切る引き戸や可動間仕切りの設置は、10万〜30万円が目安です。間仕切りの幅や素材、レールの仕様によって費用は変わります。
小上がりの造作（収納付き）は10万〜30万円が目安
床下収納を備えた小上がりの造作は、10万〜30万円が目安となります。広さや段差の高さ、引き出し収納の数などによって金額に幅が出ます。
壁面収納・造作収納は10万〜40万円が目安
壁一面を使った壁面収納や造作収納は、10万〜40万円が目安です。収納の面積や扉の有無、内部の仕切りの作り込み具合によって費用が変動します。
壁の撤去など間取り変更を伴う場合は20万〜50万円が目安
壁の撤去など間取り変更を伴うリフォームは、20万〜50万円が目安です。撤去する壁が構造に関わるかどうかや、補強・内装の復旧範囲によって金額は大きく変わります。
なお、リフォーム全般の費用相場や活用できる補助金について詳しくは、以下の記事をご覧ください。
＞＞熊本県でのリフォーム・リノベーション費用相場や補助金を解説
アネシスリフォームが担当した多機能スペースのリフォーム事例
ここでは、アネシスリフォームが実際に手がけた多機能スペースのリフォーム事例をご紹介します。一つの空間を場面に応じて使い分ける工夫が、暮らしにどう活きるのかをイメージする参考にしてください。
熊本市｜景色と植物に癒やされる、帰りたくなる家
築31年のマンションを、独立したお子さまが帰省したときの個室を確保しつつ、普段はリビングの一角として使える間取りにリフォームした事例です。リビングの一部を必要なときだけ仕切れるよう設計し、明かりを通す扉を採用することで、個室にしても光と空気の循環を保てるよう工夫しています。
家族が集まるときは広々としたリビングとして、お子さまの帰省時にはくつろげる個室として使うことができます。まさに、多機能スペースを取り入れた住まいと言えるでしょう。観葉植物やアートが映える、落ち着きのある上質な空間に仕上がっています。
この事例の詳細は、以下の記事をご覧ください。
熊本で多機能スペースのリフォームをするなら「アネシスリフォーム」
私たちが全力でサポートいたします
この記事では、多機能スペースの基本やリフォームでつくるメリット・注意点、引き戸や小上がりなどの具体的なアイデア、費用相場、そして実際の施工事例までをご紹介してきました。用途を一つに固定せず、暮らしの変化に合わせて使い方を変えられるのが、多機能スペースのリフォームの大きな魅力です。
「我が家の間取りでも多機能スペースをつくれるのか」「限られた空間を有効に使いたい」とお考えの方は、まず施工実績のあるリフォーム会社に相談してみるとよいでしょう。
熊本県内で多機能スペースのリフォームをご検討の方は、地域密着で「わくわく」する住まいづくりをご提案する「アネシスリフォーム」までお気軽にご相談ください。暮らし方やご要望をていねいに伺い、住まいに合ったプランをご提案させていただきます。
